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美國買房還有什麼費用?

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发表于 2015-11-13 00:37:24 | 显示全部楼层 |阅读模式


美國每一州有每一州的不同不過大致上如下  

1.  房子本身的價格
2.  每個月的物業管理費 (如果是大樓/公寓單位), 或是社區費 (如果在社區裡面)
3.. 房產稅 :  如果是現金買房你們您需要記得 付房產稅  一年2次, 如果是本地人貸款,通常房產稅會被包含到每月的貸款費用上所有房產稅不需另外付
                     (補充: 夏威夷的房產稅是50州裡面倒數的, 意思是比其他州便宜)
4.  如果您來尋找gouwuhawaii.com  來協助您購房, 中介費是免費的!  這個跟亞洲有點不同  (您也不需付小費 :D)
5.  房子保險:  房子或單位保險是建議要取得的     以防萬一,價格並不貴    保險價格會依照房子的價格而不同   通常一年付一次
6.  產權保險 Title Insurance:  產權保險是很重要的,避免產權糾紛   通常是賣家付60%  買家承擔40%
7.  託管公司 Escrow:  此費用是買家/賣家各一半的   其費用的不同是依照房子的價格而改變    如果想要了解更多請與 gouwuhawaii.com 聯繫
8.  如果有貸款: 還需付貸款公司的費用
9.  還有一些 律師 文件費用 等等 雜費



如果需要管理公司幫您管理單位出租,您也需要付管理費用  

最主要的費用如上


Disclaimer:  每個買家以及地區的情況不同,請尋找您的經紀人協助您了解

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